Saúde
Distrito da região Sul 1 de São Paulo, com 9,3 km².
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 16º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 2.354
- +3,8% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 650 mil
- casas e apartamentos
Saúde
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +2,2% | −2,1% |
| 3 anos | +11% | −2,8% |
| 5 anos | +14% | −14% |
| 10 anos | +40% | −14% |
| Desde 2006 | +497% | +99% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Saúde no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 623 | 2008 | 460 | 7.919 |
| Rua Machado Bitencourt, 361 | 2002 | 252 | 4.286 |
| Rua dos Democratas, 655 | 2001 | 192 | 5.068 |
| Avenida Onze de Junho, 1070 | 2015 | 175 | 4.730 |
| Condomínio Spazio Vitae Avenida Bosque da Saúde, 782 | 2001 | 179 | 4.222 |
| Avenida Jabaquara, 1397 | 1970 | 191 | 6.943 |
| Avenida Fagundes Filho, 830 | 2015 | 162 | 6.081 |
| Condomínio Vl Clementino Rua Afonso Celso, 1102 | 2004 | 369 | 6.042 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |
| Avenida Jabaquara, 144 | 2002 | 165 | 4.348 |
| Rua Gonçalo da Cunha, 43 | 2015 | 163 | 6.555 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pauliceia Avenida Doutor Altino Arantes, 701 | 2010 | 27 | 9.640 |
| Edifício Brickland Rua Mirassol, 80 | 2012 | 31 | 9.429 |
| Condomínio Yby Rua Doutor Bacelar, 780 | 2024 | 10 | 9.036 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 800 | 2020 | 56 | 8.630 |
| Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 | 2024 | 13 | 8.629 |
| Rua Bertioga, 123 | 2020 | 54 | 8.511 |
| Rua Loefgren, 2503 | 2023 | 30 | 8.484 |
| Condomínio Cab 682 Rua Doutor Bacelar, 682 | 2021 | 29 | 8.311 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Saúde
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida José Maria Whitaker, 1296 LOTE 3 | 2 out 2026 | 234 m² | — | R$ 2.250.000 | 9.615 |
| Edifício Tibidabo AP 132 E BOX | 2 out 2026 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.226 |
| Condomínio On Loefgreen AP 210 | 1 out 2026 | 37 m² | — | R$ 335.303 | 9.062 |
| Edifício Paracatu AP 52 E 2 VGS | 1 out 2026 | 152 m² | ≈ 87 m² | R$ 930.000 | 6.118 |
| Rua Leandro Dupre, 1220 AP 82 | 30 set 2026 | 320 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.500.000 | 4.688 |
| Edifício Veneza Tropical AP 123 E 2 VG | 30 set 2026 | 145 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.828 |
| Alameda dos Guaios, 482 | 30 set 2026 | 156 m² | — | R$ 700.000 | 4.487 |
| Rua Sebastião Guimarães Correa, 279 | 30 set 2026 | 174 m² | — | R$ 375.600 | 2.159 |
| Edifício Flamboyant AP 202 E 2VG | 30 set 2026 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.120.000 | 8.116 |
| Edifício Janaina BL B AP 151 | 30 set 2026 | 89 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 4.101 |
| Rua Caramuru, 580 AP 409 | 30 set 2026 | 38 m² | — | R$ 206.677 | 5.439 |
| Condomínio Spazio Vitae AP 96 E VG | 30 set 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 388.000 | 4.311 |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 150 AP 41 | 29 set 2026 | 202 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 4.703 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 600 AP 251 E 2VGS | 29 set 2026 | 208 m² | 124 m² | R$ 1.600.000 | 7.692 |
| Rua Pirituba, 82 AP66 E 1VG-6 AND | 29 set 2026 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 425.000 | 5.743 |
Ruas com mais vendas
- Avenida Onze de Junho 99 vendas 5.973
- Avenida Jabaquara 92 vendas 6.397
- Avenida Fagundes Filho 79 vendas 5.168
- Rua Loefgren 74 vendas 7.412
- Avenida Afonso Mariano Fagundes 73 vendas 5.522
- Avenida Doutor Altino Arantes 62 vendas 6.174
- Rua Itapiru 58 vendas 4.913
- Avenida Bosque da Saúde 57 vendas 5.446
- Avenida Miguel Estefno 55 vendas 4.615
- Rua Correia de Lemos 55 vendas 5.673
- Rua dos Democratas 53 vendas 5.017
- Avenida Itaborai 47 vendas 4.604
- Rua Professor Aprigio Gonzaga 43 vendas 5.292
- Rua Luís Gois 40 vendas 5.765
- Rua Afonso Celso 39 vendas 6.266
- Rua Padre Machado 39 vendas 5.561