Campo Limpo
Distrito da região Sul 2 de São Paulo, com 12,6 km².
- R$/m² construído
- 3.364
- mediana de apartamentos, 12 meses
- Posição na cidade
- 73º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 1.069
- −11% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 310 mil
- casas e apartamentos
Campo Limpo
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +6,4% | +2,0% |
| 3 anos | +18% | +3,4% |
| 5 anos | +26% | −5,4% |
| 10 anos | +41% | −14% |
| Desde 2006 | +457% | +86% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Campo Limpo no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fl Campo Limpo Rua Professora Nina Stocco, 596 | 1982 | 947 | 2.817 |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451 | 2002 | 658 | 3.063 |
| Rua Jaracatia, 635 | 1986 | 526 | 3.148 |
| Rua Jaracatia, 355 | 1984 | 549 | 3.086 |
| Rua Osiris de Camargo, 100 | 2008 | 449 | 3.090 |
| Residencial Real Rua Carlos Magalhães, 100 | 2002 | 472 | 3.412 |
| Rua Jaracatia, 431 | 2012 | 406 | 3.889 |
| Rua Padre José Antônio Romano, 300 | 1995 | 925 | 3.641 |
| Estrada do Campo Limpo, 5733 | 1981 | 404 | 3.047 |
| Rua Sérgio Martins Blumer Bastos, 50 | 2012 | 409 | 3.255 |
| Condomínio Horto do Ype Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 | 1996 | 374 | 2.966 |
| Rua Antônio Ambuba, 70 | 2009 | 284 | 4.623 |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio João Caiaffa Avenida João Caiaffa, 40 | 2019 | 31 | 5.729 |
| Estrada do Campo Limpo, 6865 | 2013 | 229 | 5.094 |
| Estrada do Campo Limpo, 5785 | 2013 | 259 | 5.048 |
| Rua Antônio Ambuba, 110 | 2010 | 107 | 4.796 |
| Edifício Sta Mônica Estrada do Campo Limpo, 560 | 1982 | 193 | 4.789 |
| Residencial Spazio Ype Roxo Rua Antônio Ambuba, 90 | 2010 | 241 | 4.712 |
| Rua Celso Ramos, 86 | 2017 | 149 | 4.673 |
| Rua Celso Ramos, 188 | 2022 | 81 | 4.652 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Campo Limpo
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Clarimundo Gonçalves, 83 LT 11 QD UNICA V | 2 out 2026 | 90 m² | — | R$ 285.548 | 3.173 |
| Rua Antônio José Bastos, 65 PRQ REGINA | 1 out 2026 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 |
| Residencial Saint Thomas AP 62 E VG BL.1 | 1 out 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 365.000 | 3.724 |
| Residencial San Antônio AP 301 E VG 105 | 1 out 2026 | 121 m² | — | R$ 220.000 | 1.818 |
| Rua Carlos Leite dos Santos, 300 AP 98 BL A | 30 set 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 178.448 | 2.318 |
| Rua Jaracatia, 165 AP 63 BL 36 | 29 set 2026 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 4.074 |
| Rua Capitão Vasconcelos, 180 LT G QD B JD ITA | 29 set 2026 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 |
| Rua Lira Cearense, 190 AP 22 | 28 set 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.723 |
| Rua Nelson Spielman, 45 | 25 set 2026 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 |
| Rua Manicoba, 839 AP 901 TORRE A | 25 set 2026 | 88 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.295 |
| Rua Flama, 119 APTO 131 T. 02 | 25 set 2026 | 74 m² | ≈ 56 m² | R$ 303.620 | 4.103 |
| Rua Adelaide Braga Negrelli, 113 AP 504 E VG 156 | 25 set 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.547 |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 308 AP 33 BL C | 24 set 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.362 |
| Rua Mário Linhares, 603 QD L JD INGA | 24 set 2026 | 130 m² | — | R$ 435.471 | 3.350 |
| Rua Professora Nina Stocco, 1098 AP 33 B E VG BL B | 23 set 2026 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.500 |
Ruas com mais vendas
- Rua Jaracatia 95 vendas 3.407
- Estrada do Campo Limpo 82 vendas 4.638
- Rua Celso Ramos 82 vendas 4.375
- Rua Antônio Ambuba 63 vendas 4.714
- Rua Professora Nina Stocco 34 vendas 2.826
- Rua Carlos Magalhães 28 vendas 3.041
- Rua Nossa Senhora do Bom Conselho 28 vendas 2.982
- Rua Francisco da Cruz Mellao 26 vendas 2.680
- Estrada Pirajussara-valo Velho 23 vendas 2.451
- Rua Adelaide Braga Negrelli 23 vendas 2.421
- Rua Enga Amália Perola Cassab 21 vendas 2.023
- Rua Januário Zingaro 20 vendas 2.587
- Rua Lira Cearense 20 vendas 3.830
- Rua Sócrates Abrahao 20 vendas 5.711
- Rua Vicente Pinheiro 20 vendas 4.273
- Estrada dos Mirandas 18 vendas 3.322